Lý do gì khiến bất động sản cao cấp hút khách?

Ngay từ đầu năm 2015, hàng loạt công ty bất động sản đã tăng cổ phần bán ra nhằm huy động vốn tập trung đầu tư cho các Công trình bởi vì nhận thấy nhu cầu mua sắm BĐS cao cấp đang gia tăng mạnh. Dự án nào cũng đưa ra những ưu thế, độc đáo để hút khách. Thế nhưng cách thức hút khách thật sự của những Dự án “đỉnh” nằm ở đâu?

Bất động sản đẳng cấp “dậy sóng”

Chỉ một thời gian ngắn vừa qua, tại “đầu tàu” miền Nam, TP HCM đã chứng kiến các Dự án bất động sản (BĐS) cao cấp được chào bán khá rầm rộ. Tập đoàn Vingroup vừa mở bán một số tòa của con đường Vinhomes Central Park, gồm gần 10.000 căn hộ và biệt thự sang trọng. Vừa qua, tập đoàn Novaland công bố tiếp 7 Công trình BĐS đẳng cấp, tọa lạc tại các vị trí vàng của TP Hồ Chí Minh.

Còn tại Quận 7, Him Lam Land cũng vừa công bố Công trình BĐS sang trọng Him Lam Phú Đông, hay City Garden, Công trình xanh giữa lòng thành thị cũng vừa tung hàng và thu hút rất đông khách hàng BĐS giá trị để ưu tiên đầu tư.

Bạn đang cần mua Chung Cu Cao Cap vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tìm mua một căn chung cu tốt nhất thị trường hiện nay.

Cây xanh, mặt nước và dịch vụ luôn tiện ích đã trở thành một trong những chuẩn mực của tuyến phố hiện đại

Tại Hà Nội, vào ngày 26/9 vừa qua, Công ty Cổ Phần ưu tiên đầu tư & vững mạnh các con phố Việt Hưng (VIHAJICO) - chủ đầu tư các con phố Ecopark, đã công bố mở bán đợt trước hết 126 căn hộ và biệt thự đẳng cấp tại phân khu Aqua Bay, nằm trong con đường xanh Ecopark theo hình thức đăng ký bốc thăm vì nhu cầu của khách hàng vượt nhiều lần sản phẩm mở bán.

Theo công ty CBRE giám định, tính đến hết quý hai, số căn hộ cao cấp bán ra gia tăng cả về số lượng tuyệt đối và tỷ lệ. Số căn hộ đẳng cấp bán ra trong Quý 2 nâng cao gấp ba lần so mang quý một, chiếm 1/3 tổng số căn mở bán mới.

Trong quý 3, thị phần BĐS chứng kiến những giao dịch nâng cao đột biến

Điều đáng nói ở chỗ, giá các sản phẩm BĐS đẳng cấp tuy cao hơn 4 -6% so với cộng kỳ năm trước, nhưng lượng sắm vẫn nâng cao. Số lượng giao dịch cũng gia tăng lên, chiếm hơn 1/5 tổng số lượng giao dịch.

Xem thêm bài viết: Dao động mạnh trên thị trường bất động sản cao cấp

Không gian xanh giúp BĐS nâng cao giá

Chất lượng cuộc sống tăng lên, người dân sẽ chuyển từ nhu cầu với nhà bình thường sang với nhà đẹp, trong khoảng căn hộ bình dân lên đẳng cấp, trong khoảng căn hộ sang trọng đến biệt thự, trong khoảng trục đường chật hẹp bởi vì mật độ xây dựng cao sang các tuyến đường sang trọng, nhiều cây xanh. Đó là 1 chỉ tiêu đặc biệt quan trọng mà hầu như đầy đủ các Công trình BĐS sang trọng vừa mới đây đều hướng đến.

Ở TPHCM, Hà Nội, bức thiết nhất là vấn nạn ô nhiễm không khí và môi trường sống. khi mà diện tích cây xanh, hồ nước giảm đi chóng vánh, thì những tòa nhà cao tầng nhanh chóng mọc lên.

Có mặt trở lại hiện tượng xếp hàng đăng ký sắm sản phẩm tại Dự án Aqua bay trục đường Ecopark

Ở những nước trên thế giới, không gian xanh trong thành phố khá to lớn. Mật độ quy chuẩn là 20-30m2 cây xanh/người. Song ở những TP to lớn ở VN, tỷ lệ này rất thấp. khi mà đó, các tìm hiểu khoa học chỉ ra rằng, sống gần cây xanh giúp cải thiện sức khỏe, giảm các bệnh liên quan đến thần kinh và tim mạch, đặc trưng là giúp trẻ em gây ra nhân cách tốt hơn.

Đó cũng là lý bởi vì mà nhiều gia đình trẻ đang chọn những tuyến phố sang trọng có không gian xanh. Khảo sát nhanh gần đây mang một số người dùng tìm mua nhà, biệt thự tại Công trình Aqua Bay, thuộc Ecopark, cho thấy, tất cả những người dùng đều nhắc đến nguyên tố cây xanh như 1 điều kiện tiên quyết để tuyển lựa Công trình này.

Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Ecopark, cho biết, nhà mẫu Aqua Bay được giới thiệu đến người dùng trong khoảng tháng 6/2015, tới nay mang đa số các bạn muốn mua, nên công ty phải tiến hành bốc thăm để đảm bảo sự công bằng.

2 tiêu chí quan trọng, ngoài giá cả thích hợp, để các bạn tuyển lựa sắm BĐS trong bối cảnh ngày nay, đó là chất lượng cao cấp (cả về chất lượng nhà, dịch vụ tích hợp) và không gian xanh . Aqua Bay hội tụ đủ 2 điều kiện này.

Kết quả đo đạc cho thấy, nhiệt độ tại khu Ecopark luôn thấp hơn các khu vực khác khoảng hai độ C. Cũng chính vì thế mà Aqua Bay được ví là “Miền xanh năng động”. nếu như một số tuyến đường xây dựng công viên để tạo không gian xanh, hưởng thụ, thoáng đãng, thì Aqua Bay được thiết kế để người dân sống ngay tại công viên sở hữu hồ nước, rợp bóng cây xanh.

Aqua Bay có giá rất cạnh tranh: những căn biệt thự thuộc quần thể biệt thự Mimosa Valley có diện tích trong khoảng 190 m2 đến 280 m2 sở hữu giá chỉ trong khoảng 21 triệu/m2. Khu nhà phố thương nghiệp sở hữu diện tích quy chuẩn 90-110m2, mang giá chỉ trong khoảng 2,5 tỉ/căn. Giá này đã bao gồm thuế, giá trị quyền sử dụng đất và xây dựng.

Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark cho biết, chương trình bốc thăm đợt đầu sẽ chính thức diễn ra ngày 3 và 4/10 đến đây, sớm hơn một tuần so mang kế hoạch đã công bố.