Thị trường bất động sản: tăng cường phân khúc cao cấp

"Rất với nguy cơ thị phần sẽ quay lại kịch bản khủng hoảng những năm 2010 nếu như thị trường vẫn tăng trưởng tự phát và không được định hướng như hiện nay", nguyên Thứ Trưởng Nguyễn Trần Nam nhận định.

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho biết

6 tháng đầu năm 2016 thị phần BĐS đã hiện diện nhiều tiềm ẩn gây bất ổn. các giao dịch chững lại, sở hữu dấu hiệu lệch pha sang tầng lớp BĐS cao cấp khi mà thiếu sản phẩm căn hộ bình dân quy mô vừa và nhỏ, mang giá bán vừa túi tiền, những chuyên gia về BĐS cũng phân tích là thị trường đang chững lại so sở hữu năm 2015 lúc lượng căn hộ mở bán mới và lượng giao dịch sụt giảm.

Thị trường BĐS đã lộ diện nhiều tiềm ẩn gây bất ổn.

Những chuyên viên BĐS cho rằng: lúc nguồn cung căn hộ đẳng cấp quá cao khiến cho lượng giao dịch chẳng thể theo kịp sở hữu nguồn cung mới mỗi quý. Khi mà đó, khách hàng chủ yếu đa phần là các bạn, nhu cầu mua thực để định cư với vẻ đã chững lại. Vì vậy, các chuyên gia lo ngại về tính bất ổn cho thị phần cũng tăng dần.

Các bạn đang quan tâm Tìm hiểu Bất Động Sản Cao Cấp liên hệ ngay với chuyên viên tốt nhất của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam

 Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng: "Ở Việt Nam số người với thu nhập tốt, ở nhà cao cửa rộng chỉ chiếm 20%, 80% là những người mang thu nhập vừa và thấp. Không những thế, hiện nay thị trường đang mất cân đối cung cầu, thiếu căn hộ giá rẻ và trung bình, thừa căn hộ cao cấp".

Sở hữu thể, nguyên nhân khiến nhiều chủ tập trung đầu tư lựa chọn lớn mạnh dòng sản phẩm này là lợi nhuận đầu tư vào phân khúc đẳng cấp cao hơn, hấp dẫn các bạn hơn. Dù nguồn cung trên thị phần đã rất cao nhưng tâm lý của các chủ ưu tiên đầu tư trên thị phần đều tự tin sản phẩm của mình sẽ bán được. Chính điều này khiến cho nguồn cung căn hộ đẳng cấp vẫn tiếp tục gia tăng mạnh trong khi sức sắm của thị phần thì với hạn.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng.

Ông Nam nhấn mạnh: "Rất sở hữu nguy cơ thị trường sẽ quay lại kịch bản khủng hoảng những năm 2010 nếu như thị trường vẫn lớn mạnh

Xem thêm: Thị trường bất động sản cao cấp: luôn đứng ngôi đầu