Tình hình xuất khẩu bất động sản cao cấp của sun group

Điều gì làm cho các quý khách quốc tế chú ý đến 1 sản phẩm bất động sản của Việt Nam? Sự quan tâm đặc thù của hàng trăm khách hàng vào các sản phẩm BĐS của Sun Group tại Singapore cuối tháng 9 mới đây đã đem lại câu trả lời…

Cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư

Tối 27/9, Hội trường to lớn khách sạn Royal Plaza on Scotts Hotel - nơi được mệnh danh là “thiên con đường nhỏ” tại Singapore, chật kín khách. Những Dự án được giới thiệu tại sự kiện thu hút sự chú ý mạnh mẽ của những khách hàng quốc tế khó tính. Đó là khu nghỉ dưỡng hai năm liền được World Travel Awards vinh danh đẳng cấp nhất thế giới Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort, là Dự án chung cư đẳng cấp với vị trí đắc địa nhất thủ đô Hà Nội – nơi giá đất thuộc top cao nhất thế giới ngày nay, Sun Grand City Thuy Khue Residence.

Bạn đang có nhu cầu muốn mua Bất Động Sản Cao Cấp vui lòng liên hệ với các chuyên viên của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất. 

Không ít quý khách chia sẻ, ngay sau sự kiện này, họ sẽ tới đảo ngọc Phú Quốc để củng cố thêm thống nhất tập trung đầu tư tại thị trường mới giàu tiềm năng trong khu vực. Đặc trưng trong bối cảnh ngày nay, nhà đầu tư khi mang bất động sản thứ hai tại Singapore sẽ phải trả tăng cường thuế 7% giá trị tài sản bất động sản đó. Trong khoảng bất động sản thứ ba, mức thuế phải trả tăng cường lên tới 10%. Không chỉ vì sức lôi cuốn từ các thị trường mới nổi, thuế có bất động sản cao cũng là 1 trong những lý bởi thúc đẩy những quý khách đảo quốc sư tử đổ vốn ra nước ngoài.Và đặc trưng hơn cả, là quần thể bất động sản nghỉ dưỡng quy chuẩn quốc tế bởi vì Sun Group đầu tư tại Phú Quốc (Kiên Giang), bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và căn hộ khách sạn (condotel) Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

Ông Sam Ong, Giám đốc kinh doanh Savills Singapore, chia sẻ bên lề sự kiện:“Tìm hiểu thị trường Phú Quốc và các Công trình do Sun Group đầu tư tại đây, chúng tôi đã nhìn thấy 1 Phú Quốc trên hành trình từ những làng chài không lớn không lớn, phát triển thành Sentosa tại Việt Nam trong tương lai không xa”.

nối tiếp thành công của triển lãm bất động sản Sun Group tại Singapore lần 1 hồi đầu năm 2016, sự kiện lần này 1 lần nữa, cho thấy sức hút của các Công trình nghỉ dưỡng sở hữu nhãn hiệu Sun Group tại thị phần quốc tế. Điều gì khiến nên sức hấp dẫn của bất động sản Việt Nam tại thị phần quý khách khó tính với số lượng người giàu hiện đang đứng thứ 3 thế giới này?

Bạn có thể quan tâm: Thời điểm cuối năm, bđs cao cấp “nóng” cuộc đua giànhkhách

Vì đâu hấp dẫn nhiều nhà đầu tư đến vậy?

Luật Nhà ở 2014 bắt đầu với hiệu lực, cho phép người nước ngoài được với nhà tại Việt Nam, đã kích thích một số chủ ưu tiên đầu tư tiên phong đem Công trình giới thiệu ra nước ngoài. Xuất khẩu bất động sản – khái quát mang vẻ “lạ tai” sở hữu nhiều người cách đây 2, 3 năm nay dần trở nên thiên hướng kinh doanh mới đầy tiềm năng. những thống kê vừa mới đây cho thấy, phải đến 2016, lúc thị trường hội tụ dồi dào các nguyên tố nâng tầm giá trị của các Công trình nghỉ dưỡng bậc nhất, quy chuẩn quốc tế, sinh hoạt xuất khẩu bất động sản tại nước ngoài của những nhãn hiệu lớn mạnh bất động sản uy tín như Sun Group chỉ mất khoảng qua mới cho thấy rõ hiệu quả.

Các bước chuyển đó đã tạo môi trường tiện dụng giúp các người mua, tăng trưởng BĐS như Sun Group triển khai hiệu quả những Công trình của mình, đồng thời đem lại tiềm năng sinh lời bền vững cho giới đầu tư.Chưa thời điểm nào, giới ưu tiên đầu tư trong và ngoài nước nhận thấy rõ tiềm năng lớn của đảo ngọc Phú Quốc như giai đoạn này. Huyện đảo to lớn nhất Việt Nam đã chuyển mình mạnh mẽ để trở thành điểm đến du lịch mới không thể bỏ qua trong khu vực, sánh ngang sở hữu những thiên trục đường du lịch biển như Bali (Indonesia), Phukhet (Thái Lan) hay Sentosa (Singapore).

Như đánh giá của ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, tỷ suất sinh lợi trong khoảng kinh doanh cho thuê tại những thị trường bất động sản trong khu vực hiện rất thấp, thậm chí dưới 1% nhưng suất sinh lợi lúc tập trung đầu tư vào địa ốc Việt Nam lên tới 5% hay cao hơn. Thậm chí, 1 số Dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển được đánh giá cao như các Dự án biệt thự và condotel của Sun Group với suất sinh lợi được chủ đầu tư cam kết lên tới 9-10%. Bên cạnh khả năng sinh lời, lợi thế so sánh về giá cũng là yếu tố làm cho nên sức hấp dẫn của các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng Sun Group trong mắt các bạn nước ngoài.

Cụ thể, tại Sentosa (Singapore), phần lớn các căn hộ hướng biển mang hai phòng ngủ, diện tích xấp xỉ 110m2 với giá bán trên 3 triệu USD/căn hộ (27.000 USD/ m2). Loại căn hộ giá trị cao nhất tại Sentosa đang tiếp tục khan hiếm và gia tăng giá bất chấp khuynh hướng Singapore đang gia tăng thuế với BĐS là Condotel vị trí sát biển (vị trí sát biển mang bãi cát) có gần 7 triệu USD/căn hộ.

Ở phân khúc biệt thự, mỗi biệt thự tại Sentosa mang giá bán rất đắt đỏ, lên tới trên 11 triệu USD. Trong khi đó, giá biệt thự và căn hộ cộng tầng lớp tại các Dự án của Sun Group như biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort chỉ từ 1-2 triệu USD/biệt thự, giá căn hộ Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay của Sun Group khoảng 150.000 USD-1 triệu USD/căn hộ. Mang biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại InterContinental Danang Sun Peninsula Resort cũng chỉ có giá từ 3,8-6,5 triệu USD/biệt thự. Mức giá này đang rất cạnh tranh so mang bất động sản tại Singapore cũng như nhiều nước trong khu vực.

Bên cạnh các lợi thế trên, việc Dự án của Sun Group được đặt dưới sự quản lý của các nhãn hàng quản lý khách sạn đứng đầu thế giới là nhân tố cộng hưởng, giúp dòng sản phẩm nghỉ dưỡng quốc tế này chinh phục hoàn toàn các người dùng ngoại. Tham dự triển lãm, ông Victor Hong, người dày dạn kinh nghiệm tập trung đầu tư bất động sản quốc tế cho biết, chính tên tuổi chủ tập trung đầu tư và nhãn hiệu quản lý đồng hành là mục tiêu quyết định việc ông sẽ tập trung đầu tư cho sản phẩm của Sun Group. “Chúng tôi cần biết chủ ưu tiên đầu tư đó nổi danh đến đâu, sản phẩm đã mang là gì, thương hiệu nào quản lý? Qua các gì tôi biết về sản phẩm tập trung đầu tư của Sun Group ở Đà Nẵng như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, tôi đã bị thuyết phục hoàn toàn”, ông Hong nói.

Xu hướng xuất khẩu bất động sản chắc chắn sẽ ngày càng diễn ra mạnh mẽ hơn sở hữu sự cởi mở về chính sách. Bên cạnh đó, để thuyết phục được những khách hàng quốc tế hoàn toàn không dễ dàng. Mang các nhà đầu tư quốc tế, nhãn hiệu của chủ tập trung đầu tư là nhân tố thỏa thuận cho sự thành công.